原来希腊这种房产价格涨幅最大！

导 读

据《每日报》报道，全球知名的麦瑞地产公司（RE/MAX）的网络年度调查显示，去年希腊的房地产价格创下了十年来的最大涨幅。希腊去年的房地产价格比2017年平均增长了7.3%，而2017年的年增长率仅为1%。

房龄在5年以上的房产交易的价格涨幅最为明显，上涨了约9%，这类房产占2018年希腊全国房产交易的近90%。此外，新建住宅的价格也出现了6.9%的上涨。
 
由于旅游业发展势头强劲，让投资者看中了短租房（如Airbnb）投资的可观收益。雅典的房产价格也根据地区不同出现了不同的涨幅。麦瑞地产公司提供的数据显示，雅典卫城附近的Koukaki的老旧公寓最低售价达到了每平米1400欧元，比2017年上涨了55%。其他受游客欢迎的地区房价上涨幅度相对较小（如Exarchia区的涨幅达到了11%，为1000欧元/平方米），个别地区的房价甚至没有出现根本性的变化（如Pangrati区的房价仍然维持在650欧元/平方米）。
 
在北部的塞萨洛尼基市，房龄在5年及以上的房产价格涨幅达到了8%，但新房的的价格涨幅仅为3.1%。
 
塞萨洛尼基是在Airbnb平台上最受欢迎的希腊旅游目的地之一。根据塞萨洛尼基特许测量机构AgapiXifilidou的数据，2018年该市的Airbnb类民宿数量为2500套，而2016年这一数字仅为几十套。
 
除雅典和塞萨洛尼基外，希腊其他地区房龄在5年或5年以上的房屋交易价格去年上涨了12.9%。