为了促进经济发展和环境保护，将在全国范围内实施的改革包括限制不规范的计划外建设、改变建筑容积率和加快城市总体规划。

希腊环保部的目标是通过一系列措施对空间和城市规划法进行彻底改革，这些措施将被纳入有望在9月份获得批准的立法中。

为了促进经济发展和环境保护，将在全国范围内实施的改革包括限制不规范的计划外建设、改变建筑容积率和加快城市总体规划。

希腊空间规划和城市发展部副部长迪米特里斯·伊科诺穆(Dimitris Economou)最近在Prodexpo North的一次发言中描述了计划中的部分变化。

“未来一段时间，我们将在议会上介绍这项法律，其中一项是允许改变土地使用，以支持投资。如今，在快速通道进程中进行投资需要8年的等待。这不是捷径。根据条例草案的规定，如涉及重大投资，可在四个月内修改土地用途。值得注意的是，该基金不仅将适用于目前约20项战略投资，还将适用于最多约1000项投资。

如今，希腊约80%的地区没有城市规划，由于没有确诊土地用途，导致计划外建设成为房地产开发的重灾区。这也产生了更多的负面后果，如建筑物集中在没有基础设施的地区和增加了环境负担。随着新法案的出台，将对计划外建设加以限制，限制因保护古迹而采取的极端措施，或者通过降低建筑容积率的办法。

同时，对在不同领域（如旅游投资、工业发展或供应链项目（物流）等）中有组织的单位，将采取奖励措施。

根据伊科诺穆（Economou）的说法，施行新法律的城市变化之一是改变建筑容积率。到目前为止，任何有关的企图都因国务委员会的废除决定而失败。“这是因为没有任何建设单位在处理这方面的工作。根据我们正在制定的计划，我们将确定全国50个城市的相关区域。我们的目标是在2021年春天之前准备好这些区域，这样就可以开始实施建筑容积率。”

草案的核心是简化和加快全国城市规划的编制和审批程序。“如今，一个总体城市规划(GUP)需要12-15年才能获得批准，也就是说，当它被实施时就已经过时了。经过45年的努力，今天我们只吃掉了希腊20%的土地。为了解决这个问题，所有相关的程序将会简化，数据将会增加，比如气候变化适应性。他还说，我们的目标是在2.5年内，而不是现在的15年之内，准备和批准一份GUPs。